专业房贷计算器
房屋面积（㎡）
房屋成交价（万元）
首付金额（万元）
如果填写了首付金额，将优先使用金额而非比例
首付比例（15%-95%）
未填写首付金额时，使用比例计算
贷款方式
公积金贷款
商业贷款
贷款年利率（%）
还款年数
定金（万元）
户口保证金（万元）
物业保证金（万元）
过户代办费（万元）
贷款代办费（万元）
中介费比例（%）
请输入数字，无需输入%
契税比例（%）
请输入数字，无需输入%，默认为1%
💰 计算结果
贷款基数：
万元
贷款总额：
万元
首付总费用（含所有杂费）：
万元
中介费（0.9%）
过户代办费
贷款代办费
定金
首付款（给原房主）
契税（1%）
户口保证金
物业费保证金
房屋单价
万元/㎡
📊 还款明细对比
还款方式
首月月供（元）
每月递减（元）
总利息（元）
总还款额（元）
等额本金
等额本息
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